用于逼真房源照片的AI房产照片编辑器。

一个好的AI房产照片编辑器改变的是房源照片的视觉效果，而不是房产本身。实际上这意味着纠正曝光以便昏暗的房间更容易评估、修复混合照明引起的色偏、矫正和裁剪画面以使库存看起来一致、锐化柔和的图像，以及清理小型干扰如杂乱的电缆或凌乱的台面。它永远不应该改变的是任何买家会依赖的东西：房间尺寸、墙壁和窗户位置、门、平面图、永久固定装置或窗外的景色。Property Photo AI的修饰模式被限制为保留真实的布局、固定装置和景色，所以编辑后的照片仍然显示买家在看房时会看到的同一栋房屋。这种区别就是将陈述与虚假陈述分开的东西。

区分线是编辑是否改变了房产的表示方式。常规校正如照明、色彩校正、裁剪、矫正和锐化使照片更准确地记录真实空间，被广泛视为正常的房源做法。添加、移除或改变房产真实特征的编辑属于不同类别：它们可能需要披露，更实际的是，它们设定买家在看房时无法达到的期望。代理商保持编辑在第一列中很少有问题；第二列中的编辑即使在技术上允许披露的情况下也值得真正的犹豫。我们的披露安全增强检查清单逐张照片地介绍了这个过程。

工作流足够短，可以在拍摄和房源上线之间运行。上传是免费的，一个积分生成一张完成的照片，所以您可以上传整个拍摄、逐张处理，并仅在计划发布的画面上花费积分。Property Photo AI接受JPG、PNG和HEIC文件，最大50MB，涵盖手机照片以及相机导出。大多数代理商使用修饰模式用于主库存，并为拍摄结果较少的房间预留新角度模式，因为新角度结果是从同一房产的真实参考照片生成的。

1. 上传您的房源照片（JPG、PNG或HEIC，每个最多50MB）。上传是免费的。
2. 选择修饰模式进行照明、色彩、裁剪、锐度和轻微清理，或新角度模式从真实参考照片生成额外的合理视图。
3. 对照原始照片审查结果，并确认没有实质性变化：房间大小、窗户、门、固定装置和景色应该匹配。
4. 下载完成的图像；每张完成的照片使用一个积分。
5. 发布到MLS和您的辛迪加渠道，保留原始文件。

在您发布之前，值得检查尺寸；请查看我们关于房源照片尺寸要求和何时黄昏房源照片值得为封面图像拍摄的指南。

这取决于编辑和您的执业地区。从2026年1月1日开始，加州的AB 723要求房产执业者披露数字修改的房源图像并提供原始、未修改的照片的访问权限；不改变房产表示方式的常规编辑如照明、色彩校正、裁剪、矫正和锐化等属于豁免范围。即使在加州以外，NAR的职业操守也设置了类似的标准：第12条要求房产代理在广告和营销中呈现"真实画面"，第2条禁止夸大、隐瞒或虚假陈述关于房产的相关事实。代理商的实际规则很简单：保持编辑在常规校正类别中并保留您的原始文件。如需完整的细节分解，请阅读您必须披露AI编辑的房源照片吗和我们关于AI照片编辑与虚假陈述的比较。

最好的房产照片编辑改进清晰度而不改变实质事实。Property Photo AI提示模型避免改变房间大小、墙壁和窗户位置、门、永久固定装置、平面图、外部景色以及买家或租户会依赖的其他细节。

• 使用修饰模式进行曝光、白平衡、裁剪、锐度和轻微清理。
• 当您有真实参考照片并需要额外的合理房源视图时，使用新角度模式。
• 在MLS、短期出租市场或房产管理工作流中发布前，审查每个结果。